Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 4 slaapkamers
Brusselstraat, 1702 Groot-Bijgaarden
€429.000
€ 2.167/m² · 23% onder de mediaan van Groot-Bijgaarden
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselstraat 198, 1702 Groot-Bijgaarden — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
375 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.800 tot € 4.200per jaar
± € 291 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.320
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 920 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.570 per jaar).
Op basis van: EPC 375 kWh/m² · 198 m² bewoonbaar · verwarming op pellets of hout · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 429.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 465.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 39.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 520.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 130.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 198 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €743
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Groot-Bijgaarden
Diagnosetechnieker
Accent
Elektro-Mecanicien
Konvert nv
Chauffeur c
Vivaldis
Verkoper tankstation - Deeltijds - Tweetalig (NL/FR)
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.34 m²
- Bouwjaar
- 1948
- Bekeken
- 43×