Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 5 slaapkamers
Herdebeekstraat, 1700 Dilbeek
€448.000
€ 2.635/m² · 0% onder de mediaan van Dilbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Herdebeekstraat 132, 1700 Dilbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
698 kWh/m²/jaar
Nr. 3.756.480
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.650 tot € 6.950per jaar
± € 483 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.910
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 2.210 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.590 per jaar).
Op basis van: EPC 698 kWh/m² · 170 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 448.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 500.000
- Waardesprong
- +€ 40.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 525.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 170 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.755
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Dilbeek
Project Consultant - voiture de société & plan de formation
Unique Halle
Buschauffeur Lijndiensten
Vivaldis
zorgleerkracht kleuterschool
Vrije Basisschool Sint Alena
Verpleegkundige
Residentie Maria Assumpta
🏘 Over Dilbeek
- Inwoners
- 42.434
- Oppervlakte
- 41,2 km²
- Hoogte
- 70 m
- Provincie
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Dilbeek
Dilbeek: een groen pareltje in de Vlaamse Rand
Welkom in Dilbeek Nestled tussen de bruisende hoofdstad Brussel en het rustige Pajottenland ligt Dilbeek — een gemeente die het beste van twee werelden combinee…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.12 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 61×