Woning te koop
Huis te koop in Dottenijs met 3 slaapkamers
Rue des roses, 7711 Dottenijs
€169.000
€ 1.331/m² · 23% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue des roses 37, 7711 Dottenijs — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
454 kWh/m²/jaar
Nr. 20.251.013.022.987
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.300 tot € 5.000per jaar
± € 346 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.630
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.520
Ongeveer € 1.150 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.000 per jaar).
Op basis van: EPC 454 kWh/m² · 127 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 169.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 200.000
- Waardesprong
- +€ 24.000 tot 36.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 19.000 tot 38.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 255.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 44.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 127 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €466
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Dottenijs
Chef Couvreur Industriel
Q jobs
Coordinateur en communication visuelle
Konvert nv
Soudeur.se
Actief Interim Mouscron
tailleur cnc (h/f)
Forum Jobs Forum Jobs Mouscron
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 7×