Woning te koop
Huis te koop in Drongen met 2 slaapkamers
Varendrieskouter, 9031 Drongen
€325.000
€ 4.514/m² · 42% boven de mediaan van Drongen
Omschrijving
Ligging
📍 Varendrieskouter 74, 9031 Drongen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1015 kWh/m²/jaar
Nr. 20261020-0003978766-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.650 tot € 5.500per jaar
± € 383 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.520
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 2.460 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.130 per jaar).
Op basis van: EPC 1015 kWh/m² · 72 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 325.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 355.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 33.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 11.000 tot 22.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 410.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 43.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 72 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Drongen
Winkelbediende traiteurzaak
AURELLE
Winkelverantwoordelijke Bakkerij
PROMAN
Office & Administration Manager
Unique Gent
boekhoudkundig medewerker (3/5de) | flexibele werkdagen
Forum Jobs Forum Jobs Merelbeke
🏘 Over Drongen
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Drongen
Drongen: het groene juweel aan de Leie
Welkom in Drongen Tucked away tussen de glooiende velden en kronkelende waterwegen vlak bij Gent, ligt Drongen — een deelgemeente die je hart meteen verovert. H…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 390 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 20×