Woning te koop

Huis te koop in Dudzele met 5 slaapkamers

Watergang, 8380 Dudzele

€329.000

€ 1.808/m² · 10% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 182 m²🛏 5 slaapk.EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Watergang 61, 8380 Dudzele — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

454 kWh/m²/jaar

Nr. 20221020-0002692416-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.150 tot € 6.250per jaar

± € 434 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.320
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 1.500 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.710 per jaar).

Op basis van: EPC 454 kWh/m² · 182 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 329.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 355.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 28.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 420.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 182 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →