Woning te koop
Huis te koop in Eben-Emael met 4 slaapkamers
Rue Des Genêts, 4690 Eben-Emael
€725.000
€ 2.466/m² · 28% boven de mediaan van Luik
📐 294 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 2008EPC B
Delen:
🖨 AfdrukkenOmschrijving
Ligging
📍 Rue Des Genêts 1, 4690 Eben-Emael — Luik
Kaart laden…
Kenmerken
✓Garage
✓Terras
✓Alarm
✓Zonnepanelen
✓Dubbele beglazing
EPC-label
B
166 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.302.011.779
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.600 tot € 6.900per jaar
± € 480 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.490
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.270
Dit pand zit al in de zuinige klasse; renoveren levert hier weinig extra besparing op.
Op basis van: EPC 166 kWh/m² · 294 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.61
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
€ 725.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 3.622 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 3.442
KI (geschat)€ 145
Brandverzekering€ 35
⚠️ 95.3% van je inkomen — €2368/m boven de 33% norm.
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 554 m²
- Bouwjaar
- 2008
- Bekeken
- 26×