Woning te koop
Huis te koop in Edegem met 4 slaapkamers
Boniverlei, 2650 Edegem
€1.750.000
€ 5.435/m² · 55% boven de mediaan van Edegem
Omschrijving
Ligging
📍 Boniverlei 11, 2650 Edegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
822 kWh/m²/jaar
Nr. 3.912.952
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 8.300 tot € 12.450per jaar
± € 865 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 8.710
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 5.480 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.900 per jaar).
Op basis van: EPC 822 kWh/m² · 322 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 1.750.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 1.880.000
- Waardesprong
- +€ 100.000 tot 150.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 2.040.000
- Waardesprong
- +€ 220.000 tot 335.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 115.000 tot 195.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 322 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.959
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Edegem
Meet- en regeltechnieker
Accent
Projectmedewerker wegenis
Gemeente Edegem
Commercieel vertegenwoordiger duurzame energie (zelfstandige basis)
PURE ENERGY CONSULT
Fitness coach
FITOPIA 3.0
🏘 Over Edegem
- Inwoners
- 22.261
- Oppervlakte
- 8,7 km²
- Provincie
- Antwerpen
📍 Ontdek Edegem
Edegem: een groen pareltje aan de rand van Antwerpen
Ontdek Edegem, waar rust en stad elkaar ontmoeten Net buiten de drukke Antwerpse ring ligt Edegem verscholen: een gezellige gemeente die het beste van twee were…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 4.656 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 10×