Woning te koop

Huis te koop in Ellignies-Sainte-Anne met 4 slaapkamers

Rue Robert Lelong, 7972 Ellignies-Sainte-Anne

€285.000

€ 1.100/m² · 35% onder de mediaan van Henegouwen

📐 259 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamersEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Robert Lelong 14, 7972 Ellignies-Sainte-Anne — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

483 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.819.027.781

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.700 tot € 11.550per jaar

± € 802 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.800
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.810

Ongeveer € 3.580 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.030 per jaar).

Op basis van: EPC 483 kWh/m² · 259 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 285.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 345.000
Waardesprong: +€ 44.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 39.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 440.000
Waardesprong: +€ 115.000 tot 175.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 155.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 259 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →