Woning te koop

Huis te koop in Emblem met 2 slaapkamers

Liersesteenweg , 2520 Emblem

€249.000

€ 1.961/m² · 22% onder de mediaan van Antwerpen

📐 127 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1935EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Liersesteenweg 157, 2520 Emblem — Antwerpen

Kaart laden…

EPC-label

788 kWh/m²/jaar

Nr. 20250813-0003663322-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.500 tot € 5.250per jaar

± € 364 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.290
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 2.020 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.350 per jaar).

Op basis van: EPC 788 kWh/m² · 127 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 249.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 260.000
Waardesprong: +€ 9.000 tot 14.000
Renovatiekost (indicatie): € 19.000 tot 38.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 290.000
Waardesprong: +€ 32.000 tot 49.000
Renovatiekost (indicatie): € 44.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 127 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →