Woning te koop

Huis te koop in Emblem met 6 slaapkamers

Ranstsesteenweg, 2520 Emblem

€599.000

€ 1.498/m² · 40% onder de mediaan van Antwerpen

📐 400 m²🛏 6 slaapk.🚿 2 badkamersEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ranstsesteenweg 61, 2520 Emblem — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

480 kWh/m²/jaar

Nr. 20261014-0003975391-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 10.100 tot € 15.150per jaar

± € 1.053 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 10.760
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 5.050 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.590 per jaar).

Op basis van: EPC 480 kWh/m² · 400 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 599.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 655.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 120.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 720.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 140.000
Renovatiekost (indicatie): € 140.000 tot 240.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 400 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →