Woning te koop

Huis te koop in Engis met 3 slaapkamers

Rue Reine Astrid, 4480 Engis

€215.000

€ 1.777/m² · 8% onder de mediaan van Luik

📐 121 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1915EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Reine Astrid 123, 4480 Engis — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

239 kWh/m²/jaar

Nr. ‭20190313008922‬

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.650 tot € 3.950per jaar

± € 276 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.790
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 380 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.930 per jaar).

Op basis van: EPC 239 kWh/m² · 121 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 215.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 225.000
Waardesprong: +€ 8.000 tot 13.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 36.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 121 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →