Woning te koop
Huis te koop in Erembodegem met 4 slaapkamers
Leuvestraat, 9320 Erembodegem
€285.000
€ 1.080/m² · 53% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Leuvestraat 75, 9320 Erembodegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
652 kWh/m²/jaar
Nr. 20211208-0002506355-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.050 tot € 9.100per jaar
± € 631 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.900
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 3.250 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.320 per jaar).
Op basis van: EPC 652 kWh/m² · 264 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 285.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 305.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 24.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 80.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 90.000 tot 160.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 264 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.321
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Erembodegem
Chauffeur C Afvalophaling (tijdelijk)
Start People
Technisch teamleader
Konvert nv
autotechnieker
Forum Jobs Forum Jobs Zele
industrieel elektricien
Forum Jobs Forum Jobs Zele
🏘 Over Erembodegem
- Inwoners
- 88.854
- Oppervlakte
- 78,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Hoogte
- 14 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Erembodegem
Erembodegem: een pareltje in het hart van de Denderstreek
Welkom in Erembodegem Tucked away in the green heart of the Denderstreek, Erembodegem is een van die typisch Vlaamse deelgemeenten waar het leven nog aangenaam …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 311 m²
- Bekeken
- 9×