Woning te koop

Huis te koop in Erpe-Mere met 3 slaapkamers

Stationsstraat, 9420 Burst

€425.000

€ 1.042/m² · 54% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 408 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1982EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Stationsstraat 51, 9420 Burst — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

282 kWh/m²/jaar

Nr. 20251105-0003725238-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.800 tot € 8.700per jaar

± € 603 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.840
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.740 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.490 per jaar).

Op basis van: EPC 282 kWh/m² · 408 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 425.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 450.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 30.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 120.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 490.000
Waardesprong: +€ 47.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 120.000 tot 225.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 408 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →