Woning te koop

Huis te koop in Erpe-Mere met 3 slaapkamers

Prinsdaal , 9420 Bambrugge

€289.000

€ 2.035/m² · 11% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 142 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Prinsdaal 42, 9420 Bambrugge — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

483 kWh/m²/jaar

Nr. 2.404.686

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.250 tot € 4.900per jaar

± € 341 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.700
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.270 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.820 per jaar).

Op basis van: EPC 483 kWh/m² · 142 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 289.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 300.000
Waardesprong: +€ 9.000 tot 14.000
Renovatiekost (indicatie): € 21.000 tot 43.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 350.000
Waardesprong: +€ 46.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 142 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →