Woning te koop
Huis te koop in Erpe-Mere met 3 slaapkamers
Germaan de Vosstraat, 9420 Erpe
€369.000
€ 2.412/m² · 11% boven de mediaan van Erpe
Omschrijving
Ligging
📍 Germaan de Vosstraat 23, 9420 Erpe — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
744 kWh/m²/jaar
Nr. 20260723-0003921471-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.400 tot € 8.050per jaar
± € 561 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.330
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 3.150 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.580 per jaar).
Op basis van: EPC 744 kWh/m² · 153 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 369.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 395.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 28.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 46.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 455.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 153 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €994
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Erpe
Student verkoper
Total Erpe-Mere
leerkracht lager onderwijs
SINT-JOZEFSCHOOL
Callcenter Medewerker - Energiesector
salesUp
Sales Callcenter Medewerker NL/FR
salesUp
🏘 Over Erpe
- Inwoners
- 19.857
- Oppervlakte
- 34 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Erpe
Erpe: een verborgen parel in het Vlaamse landschap
Welkom in Erpe, waar rust en charme hand in hand gaan Nestled tussen de glooiende velden van de Vlaamse Ardennen ligt Erpe, een deelgemeente van Erpe-Mere in de…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.1 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 6×