Woning te koop

Huis te koop in Erpe-Mere met 3 slaapkamers

Korteveldstraat , 9420 Burst

€299.000

€ 2.136/m² · 6% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 140 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Korteveldstraat 28, 9420 Burst — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

492 kWh/m²/jaar

Nr. 20210929-0002469259-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.200 tot € 6.250per jaar

± € 435 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.820
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.820 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.400 per jaar).

Op basis van: EPC 492 kWh/m² · 140 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 310.000
Waardesprong: +€ 7.000 tot 11.000
Renovatiekost (indicatie): € 21.000 tot 42.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 355.000
Waardesprong: +€ 42.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 49.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 140 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →