Woning te koop

Huis te koop in Erpe-Mere met 4 slaapkamers

Dries, 9420 Bambrugge

€345.000

€ 1.456/m² · 36% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 237 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Dries 60, 9420 Bambrugge — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

758 kWh/m²/jaar

Nr. 20210305-0002382627-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 8.050 tot € 12.100per jaar

± € 840 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 8.410
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 5.030 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.050 per jaar).

Op basis van: EPC 758 kWh/m² · 237 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 345.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 370.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 425.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 140.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 237 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →