Woning te koop

Huis te koop in Erpe-Mere met 4 slaapkamers

Keerstraat, 9420 Vlekkem

€369.000

€ 2.050/m² · 10% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 180 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1961EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Keerstraat 229, 9420 Vlekkem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

1106 kWh/m²/jaar

Nr. 20260113-0003774448-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 8.800 tot € 13.200per jaar

± € 916 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 9.330
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 6.750 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.240 per jaar).

Op basis van: EPC 1106 kWh/m² · 180 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 369.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 395.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 28.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 455.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 180 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →