Woning te koop

Huis te koop in Erpe-Mere met 4 slaapkamers

Kloosterstraat , 9420 Mere

€475.000

€ 1.199/m² · 48% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 396 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kloosterstraat 72, 9420 Mere — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

393 kWh/m²/jaar

Nr. 20240418--0003218294--res-3

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.750 tot € 10.100per jaar

± € 702 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.750
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.780 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.640 per jaar).

Op basis van: EPC 393 kWh/m² · 396 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 475.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 550.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 180.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 595.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 140.000
Renovatiekost (indicatie): € 160.000 tot 255.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 396 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →