Woning te koop
Huis te koop in Erpe-Mere met 5 slaapkamers
Cauwenbergstraat, 9420 Mere
€395.000
€ 1.795/m² · 3% onder de mediaan van Mere
Omschrijving
Ligging
📍 Cauwenbergstraat 30, 9420 Mere — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
260 kWh/m²/jaar
Nr. 20261008-000397198-RES-16
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.450 tot € 5.150per jaar
± € 359 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.990
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.320
Ongeveer € 790 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.530 per jaar).
Op basis van: EPC 260 kWh/m² · 220 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 395.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 425.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 32.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 65.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 460.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 220 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €528
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Mere
Customer Support Officer
Eurofins
Business Travel Consultant
PROMAN
Service monteur
Accent
Servicetechnieker
Accent
🏘 Over Mere
- Inwoners
- 19.857
- Oppervlakte
- 34 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 422 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 48×