Woning te koop
Huis te koop in Erps-Kwerps met 3 slaapkamers
Heuve, 3071 Erps-Kwerps
€420.000
€ 2.414/m² · 13% onder de mediaan van Erps-Kwerps
Omschrijving
Ligging
📍 Heuve 4, 3071 Erps-Kwerps — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
494 kWh/m²/jaar
Nr. 20260921-0003959122-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.800 tot € 5.700per jaar
± € 396 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.350
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.600 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.140 per jaar).
Op basis van: EPC 494 kWh/m² · 174 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 420.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 445.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 32.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 475.000
- Waardesprong
- +€ 42.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 174 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.782
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Erps-Kwerps
Begeleider kinderopvang
De Petteflet 4
Toonbankbediende en Kassa 20u/week
Actief Interim Leuven
Hvac Technieker
Vivaldis
Lakker/spuiter (hout)
TRIXXO Jobs
🏘 Over Erps-Kwerps
- Inwoners
- 20.214
- Oppervlakte
- 34,5 km²
- Hoogte
- 44 m
- Provincie
- Vlaams-Brabant
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 740 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 4×