Woning te koop

Huis te koop in Estinnes met 2 slaapkamers

Rue du tombois, 7120 Haulchin

€150.000

€ 1.705/m² · 3% onder de mediaan van Henegouwen

📐 88 m²🛏 2 slaapk.EPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue du tombois 19, 7120 Haulchin — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

581 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.600 tot € 3.950per jaar

± € 273 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.100
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 1.080 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.190 per jaar).

Op basis van: EPC 581 kWh/m² · 88 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag G

€ 150.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 175.000
Waardesprong: +€ 17.000 tot 26.000
Renovatiekost (indicatie): € 13.000 tot 26.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 220.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 31.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 88 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →