Woning te koop

Huis te koop in Evergem met 3 slaapkamers

Doornstraat, 9940 Evergem

€499.000

€ 2.559/m² · 5% onder de mediaan van Evergem

📐 195 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Doornstraat 34, 9940 Evergem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

558 kWh/m²/jaar

Nr. 20260810-0003930313-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.700 tot € 8.550per jaar

± € 593 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.720
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.930 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.180 per jaar).

Op basis van: EPC 558 kWh/m² · 195 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 499.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 530.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 37.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 630.000
Waardesprong: +€ 100.000 tot 150.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 195 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →