Woning te koop
Huis te koop in Evergem met 3 slaapkamers
Hoeksken, 9940 Evergem
€470.000
€ 1.903/m² · 26% onder de mediaan van Evergem
Omschrijving
Ligging
📍 Hoeksken 13, 9940 Evergem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1074 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 11.350 tot € 17.000per jaar
± € 1.180 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 12.760
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 9.140 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.020 per jaar).
Op basis van: EPC 1074 kWh/m² · 247 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 470.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 510.000
- Waardesprong
- +€ 31.000 tot 47.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 37.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 595.000
- Waardesprong
- +€ 95.000 tot 145.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 85.000 tot 150.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 247 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €585
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Evergem
Medewerker onthaal en administratie
Voluit vzw
Flexi technieker
Actief Interim Eeklo
Lab Equipment Qualification Engineer
ANACURA
Ergotherapeut voor GO! MPI Het Vindingrijk
GO! MPI Het Vindingrijk
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 680 m²
- Tuinoppervlak
- 450 m²
- Bekeken
- 46×