Woning te koop
Huis te koop in Evergem met 3 slaapkamers
Hoeksken, 9940 Evergem
€470.000
€ 1.903/m² · 26% onder de mediaan van Evergem
Omschrijving
Ligging
📍 Hoeksken 13, 9940 Evergem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1074 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 11.350 tot € 17.000per jaar
± € 1.180 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 12.760
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 9.140 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.020 per jaar).
Op basis van: EPC 1074 kWh/m² · 247 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 470.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 520.000
- Waardesprong
- +€ 36.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 37.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 595.000
- Waardesprong
- +€ 95.000 tot 145.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 85.000 tot 150.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 247 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €585
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Evergem
Vlinder woonbegeleiding 30,4u
Voluit vzw
Medewerker onthaal en administratie
Voluit vzw
Flexi technieker
Actief Interim Eeklo
Lab Equipment Qualification Engineer
ANACURA
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 680 m²
- Tuinoppervlak
- 450 m²
- Bekeken
- 4×