Woning te koop

Huis te koop in Evergem met 4 slaapkamers

Hekstraat, 9940 Evergem

€565.000

€ 3.531/m² · 33% boven de mediaan van Evergem

📐 160 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1975EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hekstraat 75, 9940 Evergem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Warmtepomp

EPC-label

Nr. in aanvraag

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.150 tot € 7.700per jaar

± € 493 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.250
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.900 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.020 per jaar).

Op basis van: label E (kengetal onbekend, ruimere marge) · 160 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 565.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 585.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 21.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 48.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 670.000
Waardesprong: +€ 80.000 tot 125.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 160 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →