Woning te koop

Huis te koop in Faimes met 2 slaapkamers

Rue Joseph Mignolet, 4317 Faimes

€235.000

€ 2.398/m² · 23% boven de mediaan van Luik

📐 98 m²🛏 2 slaapk.EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Joseph Mignolet 23, 4317 Faimes — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

398 kWh/m²/jaar

Nr. 20.261.008.043.484

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.850 tot € 4.250per jaar

± € 297 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.390
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 960 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.600 per jaar).

Op basis van: EPC 398 kWh/m² · 98 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 235.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 245.000
Waardesprong: +€ 7.000 tot 11.000
Renovatiekost (indicatie): € 15.000 tot 29.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 265.000
Waardesprong: +€ 23.000 tot 35.000
Renovatiekost (indicatie): € 34.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 98 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →