Woning te koop

Huis te koop in Fexhe-Le-Haut-Clocher met 2 slaapkamers

Grand Route, 4347 Fexhe-Le-Haut-Clocher

€385.000

€ 2.984/m² · 53% boven de mediaan van Luik

📐 129 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Grand Route 344, 4347 Fexhe-Le-Haut-Clocher — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

292 kWh/m²/jaar

Nr. 20.261.013.051.846

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.800 tot € 4.200per jaar

± € 292 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.680
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 820

Ongeveer € 790 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.700 per jaar).

Op basis van: EPC 292 kWh/m² · 129 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 385.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 415.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 37.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 129 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →