Woning te koop

Huis te koop in Frasnes-lez-Anvaing met 3 slaapkamers

Route d'Hacquegnies, 7911 Frasnes-Lez-Buissenal

€345.000

€ 885/m² · 49% onder de mediaan van Henegouwen

📐 390 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Route d'Hacquegnies 47, 7911 Frasnes-Lez-Buissenal — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

755 kWh/m²/jaar

Nr. 202.104.050.106

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 10.000 tot € 15.000per jaar

± € 1.043 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 10.990
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 6.450 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.060 per jaar).

Op basis van: EPC 755 kWh/m² · 390 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag G

€ 345.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 42.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 510.000
Waardesprong: +€ 125.000 tot 190.000
Renovatiekost (indicatie): € 135.000 tot 235.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 390 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →