Woning te koop

Huis te koop in Frasnes-lez-Anvaing met 3 slaapkamers

Rue Déflière, 7912 Saint-Sauveur

€395.000

€ 859/m² · 51% onder de mediaan van Henegouwen

📐 460 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Déflière 16, 7912 Saint-Sauveur — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

227 kWh/m²/jaar

Nr. 20.211.115.001.788

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.900 tot € 11.850per jaar

± € 823 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 8.360
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 1.640 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 8.240 per jaar).

Op basis van: EPC 227 kWh/m² · 460 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 395.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 450.000
Waardesprong: +€ 43.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 140.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 480.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 140.000 tot 255.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 460 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →