Woning te koop

Huis te koop in Ganshoren met 3 slaapkamers

Stedebouwstraat, 1083 Ganshoren

€399.000

€ 2.642/m² · 5% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 151 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1939EPC G
Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bereken wat renoveren naar een beter label waard is→
Delen:
🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Stedebouwstraat 45, 1083 Ganshoren — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

G

705 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.950 tot € 5.950per jaar

± € 413 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie
€ 3.490
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
€ 1.460

Ongeveer € 2.280 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.670 per jaar).

Op basis van: EPC 705 kWh/m² · 151 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van augustus 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

Wettelijke informatie

Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
none
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 399.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.943 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.828
KI (geschat)€ 80
Brandverzekering€ 35
⚠️ 51.1% van je inkomen — €689/m boven de 33% norm.

🏘 Over Ganshoren

Inwoners
25.234
Oppervlakte
2,5 km²
Hoogte
44 m
Provincie
Brussels Hoofdstedelijk Gewest
H
Hertog Makelaars

Immokantoor

✉️ Stuur e-mail

Gepubliceerd op 23/9/2026

Stuur een bericht

Details

Perceeloppervlak
100 m²
Bouwjaar
1939
Bekeken
16×