Woning te koop
Huis te koop in Ganshoren met 3 slaapkamers
Drève de Rivieren, 1083 Ganshoren
€449.750
€ 3.514/m² · 39% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Drève de Rivieren 154, 1083 Ganshoren — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
592 kWh/m²/jaar
Nr. 20261030-0000771152-01-3
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.600 tot € 5.400per jaar
± € 377 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.980
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.540
Ongeveer € 1.850 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.670 per jaar).
Op basis van: EPC 592 kWh/m² · 128 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 449.750
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 500.000
- Waardesprong
- +€ 39.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 19.000 tot 38.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 128 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ganshoren
Leerkracht lagere school L2 - L3
VRIJE BASISSCHOOL SINT-LUTGARDIS
Medewerker wasserij
BLANCHISSERIE GANSHORY
Zorgkundige
THUIS
Co-teacher lagere school
VBS Heilig-Hartcollege
🏘 Over Ganshoren
- Inwoners
- 25.234
- Oppervlakte
- 2,5 km²
- Hoogte
- 44 m
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 331 m²
- Bouwjaar
- 1923
- Bekeken
- 24×