Woning te koop

Huis te koop in Geetbets met 3 slaapkamers

Grote Steenweg, 3454 Rummen

€439.000

€ 1.995/m² · 20% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 220 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1965EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Grote Steenweg 145, 3454 Rummen — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

226 kWh/m²/jaar

Nr. 20251004-0003701665-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.350 tot € 5.050per jaar

± € 350 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.800
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 600 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.600 per jaar).

Op basis van: EPC 226 kWh/m² · 220 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 439.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 460.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 23.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 65.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 510.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 120.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 220 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →