Woning te koop

Huis te koop in Gellik met 4 slaapkamers

Hoofreen, 3620 Gellik

€339.000

€ 2.338/m² · 12% boven de mediaan van Limburg

📐 145 m²🛏 4 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1981EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hoofreen 44, 3620 Gellik — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

337 kWh/m²/jaar

Nr. 20260212-0003791799-RES-3

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.150 tot € 4.750per jaar

± € 329 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.280
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 820 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.120 per jaar).

Op basis van: EPC 337 kWh/m² · 145 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 339.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 375.000
Waardesprong: +€ 26.000 tot 40.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 425.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 145 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →