Woning te koop

Huis te koop in Gelrode met 3 slaapkamers

Wipstraat 15, 3200 Gelrode

€419.000

€ 2.171/m² · 13% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 193 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1949EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Wipstraat 15, 3200 Gelrode — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

EPC-label

243 kWh/m²/jaar

Nr. 20260812-0003928746-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.150 tot € 4.700per jaar

± € 328 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.540
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 600 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.330 per jaar).

Op basis van: EPC 243 kWh/m² · 193 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 419.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 440.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 60.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 485.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 193 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →