Woning te koop

Huis te koop in Geluwe met 3 slaapkamers

Korte Tramstraat, 8940 Geluwe

€199.000

€ 1.252/m² · 9% onder de mediaan van Geluwe

📐 159 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1919EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Korte Tramstraat 10, 8940 Geluwe — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

465 kWh/m²/jaar

Nr. 20261001-0003899706-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.500 tot € 5.200per jaar

± € 363 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.950
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.350 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.990 per jaar).

Op basis van: EPC 465 kWh/m² · 159 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 199.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 210.000
Waardesprong: +€ 8.000 tot 13.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 48.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 255.000
Waardesprong: +€ 44.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 159 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →