Woning te koop
Huis te koop in Genk met 4 slaapkamers
Emile Van Dorenlaan, 3600 Genk
€399.000
€ 2.217/m² · 9% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Emile Van Dorenlaan 97, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20260922-0003960368-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.200 tot € 5.900per jaar
± € 379 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.880
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.070 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.470 per jaar).
Op basis van: label D (kengetal onbekend, ruimere marge) · 180 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 399.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 435.000
- Waardesprong
- +€ 28.000 tot 43.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 45.000 tot 80.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 500.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 120.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 115.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 180 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Genk
cnc draaier - dagdienst
Forum Jobs Forum Jobs Bree
cnc frezer - dagdienst
Forum Jobs Forum Jobs Bree
bandenmonteur | genk
Forum Jobs Forum Jobs Bree
Onderhoudstechnieker
Asap.be
🏘 Over Genk
- Inwoners
- 66.110
- Oppervlakte
- 87,9 km²
- Waterloop
- Albertkanaal
- Hoogte
- 324 m
- Provincie
- Limburg
📍 Ontdek Genk
Genk: Een Verborgen Parel in het Hart van Limburg
Welkom in Genk – Waar Cultuur en Natuur Elkaar Ontmoeten Genk is misschien niet de eerste stad die in je opkomt als je aan een weekenduitstap denkt, maar geloof…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 999 m²
- Bekeken
- 23×