Woning te koop
Huis te koop in Genk met 5 slaapkamers
Herenstraat, 3600 Genk
€259.000
€ 992/m² · 59% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Herenstraat 16, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
498 kWh/m²/jaar
Nr. 3.626.484
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.550 tot € 8.300per jaar
± € 578 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.050
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 2.430 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.500 per jaar).
Op basis van: EPC 498 kWh/m² · 261 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 259.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 275.000
- Waardesprong
- +€ 13.000 tot 20.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 39.000 tot 80.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 305.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 90.000 tot 155.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 261 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.031
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Genk
Bandenmonteur
Start People
Orbitaal lasser
Asap.be
Vrachtwagen-elektrotechnieker
Asap.be
Business Developer
Unique Genk
🏘 Over Genk
- Inwoners
- 66.110
- Oppervlakte
- 87,9 km²
- Waterloop
- Albertkanaal
- Hoogte
- 324 m
- Provincie
- Limburg
📍 Ontdek Genk
Genk: Een Verborgen Parel in het Hart van Limburg
Welkom in Genk – Waar Cultuur en Natuur Elkaar Ontmoeten Genk is misschien niet de eerste stad die in je opkomt als je aan een weekenduitstap denkt, maar geloof…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 913 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 9×