Woning te koop
Huis te koop in Gent
Proeftuinstraat, 9000 Gent
€369.000
€ 2.085/m² · 28% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Proeftuinstraat 42, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
426 kWh/m²/jaar
Nr. 20260107-0003770988-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.100 tot € 4.700per jaar
± € 326 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.140
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 770
Ongeveer € 1.360 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.540 per jaar).
Op basis van: EPC 426 kWh/m² · 177 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 369.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 390.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 22.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 455.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 177 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €971
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gent
Flexi-job: drukker / afwerker (m/v) in een digitale drukkerij
3 PLUS
Ervaren Projectleider Bodemonderzoeken
TELCO
Product Designer
Azumuta
Bullchauffeur
Asap.be
🏘 Over Gent
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
Gent: de stad die nooit verveelt
Welkom in het hart van Vlaanderen Gent is een van die steden die je onmiddellijk in haar greep krijgt. Met haar middeleeuwse skyline, bruisende studentensfeer e…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bekeken
- 27×