Woning te koop
Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers
Pijndersstraat, 9000 Gent
€249.000
€ 4.293/m² · 32% boven de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Pijndersstraat 44, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
EPC-label
339 kWh/m²/jaar
Nr. 20260915-0003954932-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.600 tot € 2.400per jaar
± € 166 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 910
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 330 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.660 per jaar).
Op basis van: EPC 339 kWh/m² · 58 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 249.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 285.000
- Waardesprong
- +€ 28.000 tot 44.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 15.000 tot 26.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 310.000
- Waardesprong
- +€ 46.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 38.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Gerekend met 58 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €166
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gent
Zelfstandig Psychotherapeut / Psycholoog (m/v/x) – 2 dagen per week
Institute of Experiential-Dialectical Ps
Teamverantwoordelijke GIS-services
Farys
Outdoor Sorteerder Recyleerbare materialen
Normec OWS
Wegenwerkers
Ozgunes Cars
🏘 Over Gent
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
Gent: de stad die nooit verveelt
Welkom in het hart van Vlaanderen Gent is een van die steden die je onmiddellijk in haar greep krijgt. Met haar middeleeuwse skyline, bruisende studentensfeer e…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 30 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 29×