Woning te koop
Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers
Wildebrake, 9000 Gent
€415.000
€ 2.562/m² · 21% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Wildebrake 22, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1021 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.250 tot € 10.850per jaar
± € 753 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.960
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 5.580 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.450 per jaar).
Op basis van: EPC 1021 kWh/m² · 162 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 415.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 445.000
- Waardesprong
- +€ 23.000 tot 35.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 49.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 515.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 115.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 162 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.286
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gent
Zelfstandig Psychotherapeut / Psycholoog (m/v/x) – 2 dagen per week
Institute of Experiential-Dialectical Ps
Teamverantwoordelijke GIS-services
Farys
Outdoor Sorteerder Recyleerbare materialen
Normec OWS
Wegenwerkers
Ozgunes Cars
🏘 Over Gent
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
Gent: de stad die nooit verveelt
Welkom in het hart van Vlaanderen Gent is een van die steden die je onmiddellijk in haar greep krijgt. Met haar middeleeuwse skyline, bruisende studentensfeer e…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 640 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 32×