Woning te koop
Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers
Victor Frisstraat, 9000 Gent
€234.000
€ 1.636/m² · 45% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Victor Frisstraat 22, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20261001-0003966079-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.350 tot € 4.350per jaar
± € 280 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.290
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 850 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.510 per jaar).
Op basis van: label D (kengetal onbekend, ruimere marge) · 143 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 234.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 280.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 36.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 300.000
- Waardesprong
- +€ 49.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 143 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €250
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gent
administratief bediende vastgoed | studentenjob
ADECCO
Logopedist
Maria Middelares
Verpleegkundige intensieve zorgen
Universitair Ziekenhuis Gent
Verpleegkundige/technoloog Medische beeldvorming Radiotherapie-Oncologie
Universitair Ziekenhuis Gent
🏘 Over Gent
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
Gent: de stad die nooit verveelt
Welkom in het hart van Vlaanderen Gent is een van die steden die je onmiddellijk in haar greep krijgt. Met haar middeleeuwse skyline, bruisende studentensfeer e…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 70 m²
- Bekeken
- 21×