Woning te koop

Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers

Winkelwarande, 9042 Mendonk

€349.000

€ 3.561/m² · 57% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 98 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1940EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Winkelwarande 82, 9042 Mendonk — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

353 kWh/m²/jaar

Nr. 20260910-0003951908-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.100 tot € 3.200per jaar

± € 221 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.570
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 590 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.060 per jaar).

Op basis van: EPC 353 kWh/m² · 98 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 349.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 44.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 435.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 39.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 98 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →