Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Rietstraat, 9000 Gent
€299.000
€ 2.821/m² · 3% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Rietstraat 13, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
EPC-label
363 kWh/m²/jaar
Nr. 20260323-0003830082-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.500 tot € 3.750per jaar
± € 261 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.730
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.460 per jaar).
Op basis van: EPC 363 kWh/m² · 106 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 299.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 37.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 48.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 380.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 42.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 106 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €517
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gent
Bullchauffeur
Asap.be
Technisch tekenaar
Synergie
Stafmanager Facility Management
PROMAN
Social Media Manager - Stad Gent
PROMAN
🏘 Over Gent
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
Gent: de stad die nooit verveelt
Welkom in het hart van Vlaanderen Gent is een van die steden die je onmiddellijk in haar greep krijgt. Met haar middeleeuwse skyline, bruisende studentensfeer e…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 50 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Bekeken
- 71×