Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Lange Violettestraat, 9000 Gent
€399.000
€ 2.134/m² · 29% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Lange Violettestraat 36, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
EPC-label
261 kWh/m²/jaar
Nr. 20240318-0003179683-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.150 tot € 4.750per jaar
± € 329 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.550
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 680 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.270 per jaar).
Op basis van: EPC 261 kWh/m² · 187 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 399.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 430.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 38.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 465.000
- Waardesprong
- +€ 48.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 187 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.343
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gent
VISO Gent zkt ICT-medewerker voor 15 uur
Viso Industrieweg 230 9030 Mariakerke
Wegenwerkers
MDS Tech
Industrieel Elektricien
NOVA Recruits
Ploegbaas Elektriciteit
NOVA Recruits
🏘 Over Gent
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
Gent: de stad die nooit verveelt
Welkom in het hart van Vlaanderen Gent is een van die steden die je onmiddellijk in haar greep krijgt. Met haar middeleeuwse skyline, bruisende studentensfeer e…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 90 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 17×