Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Speelmanstraat, 9000 Gent
€299.000
€ 2.848/m² · 12% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Speelmanstraat 26, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
270 kWh/m²/jaar
Nr. 20260730-0003924690-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.300 tot € 3.450per jaar
± € 238 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.460
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.450 per jaar).
Op basis van: EPC 270 kWh/m² · 105 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 299.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 24.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 16.000 tot 32.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 345.000
- Waardesprong
- +€ 35.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 32.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 105 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €205
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gent
Zelfstandig Psychotherapeut / Psycholoog (m/v/x) – 2 dagen per week
Institute of Experiential-Dialectical Ps
Teamverantwoordelijke GIS-services
Farys
Outdoor Sorteerder Recyleerbare materialen
Normec OWS
Wegenwerkers
Ozgunes Cars
🏘 Over Gent
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
Gent: de stad die nooit verveelt
Welkom in het hart van Vlaanderen Gent is een van die steden die je onmiddellijk in haar greep krijgt. Met haar middeleeuwse skyline, bruisende studentensfeer e…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 95 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 41×