Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Sint-Gerolfstraat, 9031 Drongen
€450.000
€ 1.800/m² · 43% onder de mediaan van Drongen
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Gerolfstraat 3, 9031 Drongen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
393 kWh/m²/jaar
Nr. 3.979.454
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.200 tot € 6.300per jaar
± € 437 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.260
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 980
Ongeveer € 1.750 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.490 per jaar).
Op basis van: EPC 393 kWh/m² · 250 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 450.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 525.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 115.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 575.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 140.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 100.000 tot 165.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 250 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €411
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Drongen
Winkelverantwoordelijke Bakkerij
PROMAN
Office & Administration Manager
Unique Gent
boekhoudkundig medewerker (3/5de) | flexibele werkdagen
Forum Jobs Forum Jobs Merelbeke
Operator Drongen
Synergie
🏘 Over Drongen
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Drongen
Drongen: het groene juweel aan de Leie
Welkom in Drongen Tucked away tussen de glooiende velden en kronkelende waterwegen vlak bij Gent, ligt Drongen — een deelgemeente die je hart meteen verovert. H…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 990 m²
- Tuinoppervlak
- 794 m²
- Bouwjaar
- 1934
- Bekeken
- 48×