Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Oudeheerweg, 9051 Afsnee
€650.000
€ 2.372/m² · 3% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Oudeheerweg 27, 9051 Afsnee — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
290 kWh/m²/jaar
Nr. 3.981.408
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.950 tot € 5.950per jaar
± € 413 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.980
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 980
Ongeveer € 1.230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.730 per jaar).
Op basis van: EPC 290 kWh/m² · 274 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 650.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 695.000
- Waardesprong
- +€ 34.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 41.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 760.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 150.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 274 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.058
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
🏘 Over Afsnee
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 8 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Afsnee
Afsnee: het verborgen pareltje aan de Leie
Welkom in Afsnee, het rustige juweel van de Gentse Rand Wie denkt dat je ver moet reizen voor een stukje natuur en charme, heeft Afsnee nog niet ontdekt. Dit pi…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 198 m²
- Tuinoppervlak
- 251 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 2×