Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Luchthavenlaan , 9051 Afsnee
€475.000
€ 2.730/m² · 20% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Luchthavenlaan 31, 9051 Afsnee — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
508 kWh/m²/jaar
Nr. 39640001-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.000 tot € 7.500per jaar
± € 520 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.840
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.360 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.880 per jaar).
Op basis van: EPC 508 kWh/m² · 174 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 475.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 510.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 40.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 585.000
- Waardesprong
- +€ 85.000 tot 130.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 174 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.462
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Afsnee
Alle vacatures in Afsnee →🏘 Over Afsnee
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 8 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Afsnee
Afsnee: het verborgen pareltje aan de Leie
Welkom in Afsnee, het rustige juweel van de Gentse Rand Wie denkt dat je ver moet reizen voor een stukje natuur en charme, heeft Afsnee nog niet ontdekt. Dit pi…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 892 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 6×