Woning te koop
Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers
9000 Gent
€450.000
€ 2.663/m² · 18% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
540 kWh/m²/jaar
Nr. 20250803-0003655897
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.050 tot € 6.100per jaar
± € 424 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.420
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.730 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.360 per jaar).
Op basis van: EPC 540 kWh/m² · 169 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 450.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 485.000
- Waardesprong
- +€ 24.000 tot 38.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 555.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 120.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 169 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €430
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gent
Zelfstandig Psychotherapeut / Psycholoog (m/v/x) – 2 dagen per week
Institute of Experiential-Dialectical Ps
Teamverantwoordelijke GIS-services
Farys
Outdoor Sorteerder Recyleerbare materialen
Normec OWS
Wegenwerkers
Ozgunes Cars
🏘 Over Gent
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
Gent: de stad die nooit verveelt
Welkom in het hart van Vlaanderen Gent is een van die steden die je onmiddellijk in haar greep krijgt. Met haar middeleeuwse skyline, bruisende studentensfeer e…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 220 m²
- Bekeken
- 46×